人で賑わう。活気にあふれる。
神野建設では、広い業種にわたって様々な規模の店舗・商業施設の建設を行って参りました。
その経験とノウハウは業種毎の特徴的な課題(法令等)対策や成功法則のみならず、
他業種での成功事例をインポートするなど、多くの事例で活かされています。
立地調査・建物調査から
事業を行うにあたって成果・成長が期待できるかを確認します。また、土地情報の提供も行っています。
ターゲットの心をつかむ設計・デザイン
お施主様と共にコンセプトメイキングを重点的に行い、提供する商品やサービスをしっかりアピールできる設計・デザインを行います。
”人”が好む空間創り
お客様がリピートする。スタッフが定着する。居心地良く快適な、”人”が好む空間創造です。
土地活用としても注目されている、
店舗・商業施設建設。
ご自身で経営される以外に、土地活用として店舗や商業施設を建てたい、というニーズも寄せられています。
交通の利便性や周辺環境などを考慮すると収益性が期待できると判断された土地を所有されているケースで、あらかじめ業種を絞った建て貸しというパターンが多く見られます。
業種によってイニシャルコストは大きく変わります。コインパーキングやレンタル倉庫のように低予算でスタートできる物もありますが、アパレルショップやオフィスなどであれば15~20万円/坪程度から、飲食店や美容院などの業務用水回り設備が必要な業種では30~35万円/坪程度から、レントゲン施設を伴う医療施設では45万円/坪以上と、大きな差があります。
「ここで大切なのはイニシアルコストを抑えた業種を想定するのではなく、10年、20年先も見越した上で、地域ニーズや競合、大手を含めた他社の将来的参入の可能性などを総合的に検討した上で勝算をはじき出すことだ」という意見もよく耳にします。
神野建設では土地活用についても親身にご相談に乗らせていただきますのでご遠慮なくお問い合わせください。
ご相談はお気軽に
神野建設の店舗・商業施設建設工事フロー
神野建設では、建設工事が始まる前から施主様のご要望に応えるための活動をスタートしています。
マーケティング、コンセプトメイキングを踏まえて現実を理想へ近づけていく準備を重点的に行います。
これまでに多くの店舗・商業施設建設を手がけてきた経験と知識を踏まえ、
賑わいと活気が溢れる店舗・商業施設建設に向けて全面的にお手伝いします。
創業130年のノウハウが課題を解決
神野建設は様々なニーズにお応えするために日々研鑽を重ねています。
店舗・商業施設建設に関しては、これまでに様々な業種の店舗開業に関わってきた経験がありますので
いろいろな問題が前もって予測される上、法令関係にも対応ができます。
下記のような課題をお持ちでしたら、遠慮なくご相談ください。
- 新規に店舗を出店したいが、業種を決めかねている。
- 土地活用として店舗の建て貸しを検討している。
- 複合商業施設を建設して家賃収入を得たい。
- 現在営業中の店舗を改装したい。
- 現在営業中の店舗を建て替えたい。
- 用地選定から開業支援、設計・施工、開業後の相談までトータルをワンストップで任せたい。
- 融資に関することや、開業後の税務・労務等に至るまでを相談できる会社を探している。
- 設計内容や見積内容の妥当性が判断できない。
- 開業前・開業後の広告・宣伝なども含めて任せられる業者を探している。
よくいただくご質問
開業すると決心しただけで、具体的には何も考えていないのですが相談に乗っていただけますか?
もちろんです。
ご要望を伺うところから始めて、それに叶う用地選定や建設規模、開業後の運営方針などを具体的に策定し、手順を追って目標を実現、運営していくところまでしっかりとサポートをさせていただきます。ご安心ください。
店舗・商業施設の建設計画があるのですが、土地から探していただくことは可能ですか?
可能です。
当社では宅地建物取引業も行っており、社員に宅地建物取引士(不動産の売買や賃貸の仲介などに不可欠な資格)の資格保有者もおります。お客様の条件やご希望をお聞きするなど、きめ細やかに対応させていただき、土地の提案をさせていただきます。
法令に関する問題や、各行政機関への届出等の諸手続にも精通していますか?
開業準備に当たっての届け出や諸手続もお手伝いさせていただいております。
抜け落ちや遅れがないように、スケジューリングに含めて進行いたしますのでご安心ください。
建物だけでなく、店内のインテリアや配置、動線なども相談できますか?
もちろんお手伝いさせていただきます。
これまでの経験や情報から導き出す配置や動線、トレンドも加味したインテリアの選定など、総合的な店舗作りも承っております。
お客様の声
お問合せ・ご相談はお気軽に
当社へのお問い合わせ、ご相談は下記のお問い合わせフォームまたは0532-32-1021までお気軽に。
また、よくいただくご質問とその回答をまとめたページもございますので、併せてご覧ください。